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从技术管理看品质,以施工细节显诚意,用工程质量赢信誉——看珠海公司卅载如一打造扬州建筑品牌
作者: 发布时间:2017-06-01 09:14 来源:

2010年,在纪念珠海经济特区建立三十周年“珠海十大知名建筑”评选中,拱北口岸联检大楼、古元美术馆、海泉湾温泉乐园三项建筑出自华建珠海人之手;2017年初,珠海市评选出30项“珠海改革开放历史性建筑”中,江苏华建珠海公司承建的拱北口岸联检大楼、古元美术馆和粤海酒店(安装)3个项目入选,如此高的比例在珠海特区建筑施工企业中首屈一指。
江苏华建珠海公司自特区成立之初的1984年进入珠海,下辖珠海、中山、阳江、重庆、岳池、华容分公司和珠海华腾子公司,施工范围涉及广州、中山、阳江、云浮、肇庆、福建、广西、四川、湖南、贵州、重庆等十余个地区,三十多年来,完成施工项目800余项、1000多万平方米,竣工工程一次验收合格率100%。这些成绩的背后,是华建珠海人几十年如一日对诚信与品质的不懈追求。


拱北口岸(珠海市十大知名建筑)

华策国际大厦


从技术管理看品质


1984年1月,邓小平同志亲临珠海视察,欣然题词:“珠海经济特区好”。这句话现在被雕刻在江苏华建承建的珠海市拱北口岸联检大楼的广场石碑上。
该工程于1993年施工,1999年竣工。工程总体分为两大部分,前为免税商场,后为联检楼,建筑面积53800平方米。免税商场地下一层,地上二层;联检楼地上四层,长185米,宽120米,采用后张无粘结预应力框架结构,单跨18米,开创了大面积双向后张无粘结预应力结构的先例。
珠海公司针对工程规模大、技术要求高的特点,积极探索新技术、应用新技术,成功解决了C50—C60高性能高强砼、劲钢结构的制作和安装、钢管砼的浇筑等技术难题,于2000年2月通过了江苏省建筑工程管理局组织的“江苏省建筑业新技术应用示范工程”验收。
珠海公司2014年承建的华策国际大厦位于珠海横琴岛中央商务区核心地块,是集办公、商业、会议、文化为一体的商业综合楼。该工程地下室5层,基坑开挖深度为25米,局部深度达到30米,截至目前为“珠海第一深基坑”,地质条件复杂,淤泥层达20余米,且距基坑边20米位置存在一条通往澳门的高压燃气管道,对基坑支护的安全性和位移量有更高的要求。
为了啃下这块硬骨头,公司不仅从上海请来了专家,更是在技术质量处成立了BIM工作室,施工时利用BIM技术,每层均设置一个单独的空间三维坐标系,对每根柱进行编号、定位。塔楼幕墙设计成7道“V”字形线条将上部幕墙分为6个板块,板块造型独特,线条精度要求高,空间三维定位难度极大。技术处的同志利用BIM技术,对线条半径转点进行精确定位控制,同时对每块玻璃均进行编号、定位,确保万无一失。
尚在施工的华策国际大厦已在珠海创造了多个第一:项目采用2层1吊的方式进行安装,正常施工进度可达7天2个标准层,创造了新的珠海速度;五层的地下室被誉为珠海“第一深基坑”;建筑采用全钢主体结构,系横琴岛上独有;单桩检测荷载最大5000吨;2016年珠海唯一一个获评广东省绿色施工示范工程的项目。
“我们结合华策国际大厦的设计图纸和项目的实际情况,将在该工程中采用二十二项新技术,通过新技术应用提高工程的技术含量和工程的整体质量,从而达到绿色节能的目标。”珠海公司副总、总工程师周学军介绍,“我们要把更多的项目打造成为‘建筑业新技术应用示范工程’,促进公司新技术的广泛应用,不断提升工程品质”。
珠海公司持续对铝模、BIM技术等四新技术积极推广,组织人员参加外部观摩培训。目前珠海帝景湾山庄项目部、晋和天庆花园项目和阳江君怡花园三期项目已开始将铝模应用于施工中。通过对传统模板施工技术的改进,克服其缺点和局限性,在主体混凝土施工质量、工期以及成本控制方面实现长足的进步。铝合金模板在进入施工现场前均在厂家进行预拼装,现场不需要进行裁剪、切割,不会产生相应的废料,也不会产生切割的噪声;施工拆模后,现场无任何垃圾,施工环境安全、干净、整洁,低碳环保、节能减排,符合国家绿色施工规定。
随着我国新型城镇化的逐步推进、“一带一路”战略落地,为建筑业迎来了全新变革时期。珠海公司把握趋势,健全创新体系,积极利用先进的科技手段和设备提升公司的实力与竞争优势,不断提高科技进步在企业发展中的贡献度。


广安官盛新区广场全景图


以施工细节显诚意


位于横琴自贸区的航空标准件保税仓储基地项目目标是打造省优工程,甲方领导曾由衷地称赞“江苏华建是有良心的施工企业”。称赞的背后,是华建珠海人在细节处的孜孜投入。
在工程现场了解到这样几个细节:原设计图纸中用于屋顶的防滑砖在实际使用过程中可能会面临开裂变色的风险,在施工过程中我们选择了价格更高,不会开裂的广场砖,不仅成本提高了,铺设难度也大大增加。楼梯也用上了更高标准的抛光砖,扶手全部使用不锈钢材质,外墙用漆的耐用性比施工要求高了十年。而这些都是我们为打造优质工程主动要求提高标准,在征得甲方同意后没有多增加任何预算。
项目经理袁红如说:“这些看似不起眼的细节,对一个工程的影响很大,我们通过减少自己的利润,去提升一个工程的建筑品质。这是我们打造华建品牌,彰显华建人追求卓越的表现。”目前该工程已获得广东省建筑业绿色施工示范工程和珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地,省安全生产文明施工示范工地正在申报。
位于四川岳池的东城明珠PPP项目,也创造了新的珠海速度。岳池县委常委、总工会主席刘俊对公司的辛勤付出表示感谢,认为华建积极担当、主动作为,精心组织、快速有序推进了项目建设,仅用8个月时间顺利实现了一标段主体封顶,“创造了岳池建筑史上的奇迹”。


14-15年度国家级守合同重信用


用工程质量赢信誉


被表彰为国家级守合同重信用企业
江苏华建自入珠以来,始终坚持以诚信建设为基础,核心品牌建设为根本,不断加强企业信用建设,将“守合同重信用”作为树立企业形象、促进企业发展的一项重要工作。在经营管理工作中,通过深化基础管理,健全各项管理制度,规范合同行为,遵循市场规律,依法诚信纳税,全面打造诚信文化,取得了良好的经济效益和社会效益。连续二十三年被广东省工商行政管理局表彰为守合同重信用企业荣誉称号,2016年,珠海公司再次被国家工商总局表彰为“守合同重信用企业”。企业品牌信誉不断提升,为公司的持续健康快速发展奠定坚实基础。
珠海公司第一直管项目部,是一支特别能战斗的队伍,自2009年进驻阳江,八年的风雨磨炼,八年的辛勤耕耘,项目部从当初几个人的班子,发展壮大到如今的三十多人、创造出数项优异成绩的老中青结合的管理团队。第一项目部秉承着“团结、拼搏、务实、创新”的团队精神,务实苦干,用珠海公司第一个广东省“金匠奖”、广东省“新技术应用示范工程”、数个广东省“安全生产文明施工示范工地”和“AA级安全文明标准化工地”,在阳江建筑市场树立起了“江苏华建”的品牌和声誉。
经过“阳光马德里”项目的几期工程施工,第一直管项目部以高效的项目管理和过硬的工程质量得到了市建设主管部门和开发商的认可。他们不仅向阳江展示了创新与管理,更展示了华建人的精神面貌。
目前包括华策、宝嘉、利腾等众多知名的开发商,都是珠海公司的长期合作伙伴。珠海公司近两三年承建的项目,很多都是合作过的老甲方的再度合作。虽然严格的质量管控措施带来了更多的管理成本,在市场竞争中可能价格方面不具备绝对的优势,但在质量上却能保持品牌的影响力和号召力。


创新模式 ,合作共赢,积极抢抓PPP项目机遇
珠海公司积极响应总部战略,2009年起大胆发展直管项目部管理模式(先后成立了10个直管项目部),2011年在湖南岳阳试探性发展房地产项目。大胆创新收效显著,2010年实现产值翻番,2011年首次突破10亿元,至2016年产值已达18亿元,市场范围也从珠海、中山等周边地区拓展到重庆、四川、广西、云南、福建等地区,初步形成以珠海为中心的广东本土市场和以重庆为中心的西南市场相互促动、共同发展的良好局面。随着国家“一带一路”战略实施,西南广袤大地作为丝绸之路经济带的前沿阵地和辐射中心,给建筑企业带来了难得的发展机遇。
广安官盛BT项目、岳池PPP项目均是政府建设项目,工程体量大、资金投入多、专业类别广、建设周期长、投资回报慢,这就要求投资建设主体必须具备雄厚的综合实力、强大的资本运作能力、娴熟的项目运营管理能力和优良的品牌影响力。
近年来,珠海公司紧紧围绕“创新发展、转型发展、跨越发展”的战略目标,坚持稳固施工主业,调整产业结构,扩大多元规模,实现了施工、地产、投融资等上下游产业融合互动发展新格局,公司的综合实力和品牌影响力得到显著提升。可以说,江苏华建与广安的牵手合作是既是一次偶然的机遇,更是一次必然的选择。
广安官盛BT项目、岳池PPP项目是珠海公司经营模式的一次全新的尝试和大胆的实践 ,两个项目投资总额达65亿元。珠海公司从过去的总包施工到主导项目投融资、规划设计、施工建设、运营维护等全产业链服务,通过与政府形成利益共享、风险共担的合作伙伴关系,跳出了施工市场恶性竞争的怪圈,在减少风险的同时最大限度地实现了公司的经济效益和社会效益。
广安官盛BT项目、岳池PPP项目作为开创先河的示范性工程,项目的成功运作是联盟发展、合作共赢的最佳典范。珠海公司充分发挥自身的品牌优势和号召力,积极依托华建联盟等平台,相继引进扬州本土的江苏扬建集团、扬州市政、江苏华泰以及川渝当地的重庆龙攻、重庆宏梁等一批实力雄厚的企业共同投资参与项目建设,多方发力、共赢共享,江苏华建的品牌影响力得到了充分的展现,联盟发展结出新的硕果。
入珠三十三年来珠海公司一直十分重视品牌建设,打造扬州建筑品牌知名度和美誉度,建设好、维护好企业的品牌形象。质量是企业的生存之道,诚信是企业的立足之本。华建珠海人用三十多年诠释了这看似简单而又深刻的道理。(珠海办)


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